서울과 가까운 입지, 1.000세대 이상의 brand town 역세권의 완성된 인프라,
이 4가지 조건을 모두 갖춘 신축 아파트! (수도권에 몇 개나 남아 있을까?)
바로 여기가 그 귀한 자리 중 하나!
오늘 소개할 곳은 해링턴 플레이스 풍무입니다.
1. 김포 풍무에 다시없을 brand town
2. 역세권 입지, 서울까지 빠른 교통
3. 아이들을 위한 완벽한 교육 환경
4. 완성된 원스톱 생활 인프라
김포 풍무에 다시없을 brand tow
1단지: 866세대, 2단지:664세대, 3단지:239세대로 정말 어마어마한 규모입니다.
세대 구성도 알차게 59㎡부터 84㎡까지 실수요자 선호 타입 위주 구성!
무엇보다도 중요한 point가 바로 김포 풍무 중심에 다시 없을
brand town이라는 점입니다.
다시 없을 공급지라 희소성이 높습니다. 입주 시점에는 약 18.000세대로 완성될 김포 풍무 한 가운데서
완벽한 인프라의 신축 brand town의 프리미엄을 누릴 수 있는 one & only 입지입니다.
김포 전체 시장 흐름을 짚어보면 김포 인구는 53만, 세대수는 21만이 넘는 사실상 서울 생활권 도시이며
특히 풍무동은 김포 안에서도 서울에 가장 가까운 동네이자 광역 교통망의 핵심 축입니다.
여기에 서울 5호선 연장이 진행 중에 있으며 진자 기회의 시기라고 볼 수 있습니다.
지금이야말로 김포의 잠재 가치가 수면 위로 올라오는 시점입니다.
그런데 김포가 서울 접경지역 중에서도 저평가된 지역입니다.
GTX나 다른 광역노선 호재가 있는 타 신도시에 비해 시세 갭이 1~2억 이상 벌어져 있습니다.
수도권 전체를 봐도 이 정도 입지와 상품 구성을 갖춘 단지는 드물다고 볼 수 있습니다.
게다가 풍무는 2019년 이후 신규 공급이 거의 없던 곳입니다. 거기에 따른 이 단지의 공급 희소성도 상당합니다.
김포의 중심 풍무, 그 풍무의 중심 바로 해링턴 플레이스 풍무입니다,
기반 시설이 다 깔린 도시에서 신축 프리미엄을 누릴수있는 기회!
지금부터 꼼꼼하게 살펴 봅니다.
역세권 입지, 서울까지 빠른 교통
첫 번째 장점 교통환경!
풍무역까지 거리 740미터, 도보 소요 시간 약 8~10분으로 역세권의 완벽한 조건입니다.
풍무역과 서울 5호선 연장으로 환승이 가능해 지면 이야기가 완전 달라집니다.
5호선 연장 시 한강신도시-검단-김포공항을 거쳐서 서울 도심까지 연결됩니다.
여의도/마곡/DMC 같은 주요 업구 지구까지 환승 한 번이면 바로 출근이 가능합니다.
그래서 지금 이곳을 눈여겨봐야 하는 이유가 바로 교통망입니다.
지하철만 좋은게 아니라 차량 이동도 굉장히 편리합니다.
수도권 제1순환고속도로, 인천국제공항고속도로, 올림픽대로까지 접근이 용이합니다.
경기, 인천은 물론이고 서울 중심부까지 차량 이동이 가능합니다.
특히 마곡이나 DMC 쪽으로 출퇴근하시는 분들에게는 더욱더 좋습니다.
자가용으로 1시간 내외, 강남, 여의도까지 출 퇴근권입니다.
아이들을 위한 완벽한 교육 환경
풍무초등학교가 있으며 도보로 3분 거리 밖에 안되는 250미터 정도의 정말 가까운 학교가 있으며,
특히 초등학교는 학교와 단지가 가까운 게 가장 좋습니다.
중요한 건 풍무 권역에는 초등학교가 4개나 있다.
그리고 1,2,3단지가 양도중학교를 품은 형태로 아이들이 안전하게 통학할 수 있습니다.
또 근처에 풍무중학교가 있으며 풍무중학교는 특목고 진학률이 아주 우수하며 중학교 단계에서도
학부모 신뢰도가 높기로 유명하며 학부모들 사이에서도 검증된 학군지로 평가받고 있습니다.
또, 중요한 요소 학원가 접근성도 높으며 단지 주변으로 형성된 도보권의 다양한 학원가가 밀집되어 있어서
자녀들의 안전하고 편리한 교육 환경이 이미 잘 갖춰져 있습니다.
여기에 더해 김포 내 대표 학원가인 사우역 라인도 차량으로 10분 이내,
최근 떠오르고 있는 검단 학원가까지 차량 이동이 가능합니다.
가까운 곳에서부터 넓은 반경까지 선택지가 정말 풍부합니다.
학군 안전성에 교육 생활의 확장성까지 정말 탄탄합니다.
입지 전문가 시선에서 보면 이 단지는 학군과 생활 인프라 라는 두 가지 안전망을 동시에 갖춘 곳 입니다.
특히 교육 요소에서 이만한 안전성과 확장성 갖춘 입지는 드물다.
완성된 원스톱 생활 인프라
단지 바로 옆 풍무 국민체육센터가 자리 잡고 있습니다.
이 동네 살면 건강은무조건 잘 챙길 수 있습니다. 이렇게 단지 앞에 바로 코앞에 종합 커뮤니티 센터가 있습니다.
수영장, 요가실, 농구장, 세미나실까지 갖춘 단지 앞 커뮤니티의 확장판 이라고 할 수 있다
여기에 2025년 완공 예정인 풍무 체육 문화센터까지 더해지면
약 3.500평 규모의 공공 커뮤니티 자원이 단지 생활권 안으로 들어오게 됩니다
한마디로 단지 안에서 거의 모든 게 해결되는 것과 같습니다.
사실 살면서 가장 체감되는게 바로 걸어서 가능한 인프라 입니다.
그뿐만 아닙니다.
이마트 트레이더스, 풍무동 홈플러스, 풍무역 중심상권, 상가 밀집지역,김포시청, 김포장릉까지
차량 10분 생활권 안에 웬만한 인프라가 다 들어와 있습니다.
풍무는 김포 내에서도 구도심과 신도심 인프라가 혼제 되어있는 희귀한 입지이다.
여기서 중요한 키워드가 하나 있습니다.
바로 단풍라인입니다. 풍무역에서 검단의 메인도로를 잇는 김포권역의 신흥 프리미엄 라인 입이다.
검단의 신도시 인프라를 공유하면서 풍무의 완성형 인프라 까지 누릴 수 있다.
김포의 골드라인과 단풍라인이 교차하는 곳, 바로 핵심 인프라 교착점에 위치해 있습니다.
이곳이 바로 김포 풍무의 진짜 중심지입니다.
생활은 윤택하고 편리하게 해주는 진짜 입지 왕입니다.
정리해 보면
첫 번째는 입지이다. 김포골드라인과 5호선 연장 더블역세권의 기대지
그래서 마곡, 여의도. DMC 1시간 내 출퇴근 가능
우수한 광역 교통망 접근성으로 직주근접 수요에 딱 맞는 입지
서울 외곽지 중에서도 상위권 경쟁력을 제대로 갖춘 위치단지옆 양도중학교,
근거리 체육센터 등 인프라가 잘 갖춰져 있는 곳- 실거주 만족도 최고로 높은 곳
두 번째 지금이 선점 타이밍 입니다.
김포는 서울과 가까운데도 상대적으로 저평가 되어있습니다.
5호선 착공이나 개통만으로도 시세 반등 가능성이 엄청나게 클 것이다.
하남 사례처럼 착공 후 시세가 확 올라간 경우도 있었던 예도 있습니다.
하남은 5호선 착공 직후 구리를 추월했고 개통 후 약 30% 이상 시세 상승이 있었습니다.
풍무도 비슷한 흐름을 기대해 볼 수 있다.
최근 김포 신규 단지들이 조기 마감되고 있다는 점은 지속적인 수요가 증가하고 있다는 점이다.
수요는 계속 늘고 있는데 공급은 제한적입니다.
여기에 앞으로의 금리 인하 기대감까지 더해져서 지금이 바로 움직이기 좋은 타이밍입니다.
입지, 인프라, 미래가치, 모두 완성된 곳, 그리고 지금이 선점 가능한 정말 좋은 타이밍,
완성된 도시의 마지막 자리, 이 정도 기회, 다시 오기 어렵습니다.
김포 풍무의 중심, 1.769 대규모 브랜드타운 김푸 풍무지구의 인프라를 모두 누리는
그 중심에 스케일에서 스타일까지 김포가 부러워 할 프리미엄 brand town이 찾아옵니다.
(풍무 인프라의 중심, 사는 것이 프리미엄< 해링턴 플레이스 풍무)
김포 풍무지구의 중심, 서울까지 2 정거장, 마곡으로 30분대 출, 퇴근이 가능한 입지,
5호선 연장 추진, 인천 1호선 연장 공사중, 원당-태리간 광역도로(예정) 등
확장되는 다양한교통망 등으로 서울 및 수도권 접근성이 더욱 빠르고 편리해 집니다.
김포 풍무의 중심에서 누리는 편리하고 풍부한 생활 인프라
집앞 도보거리에 초.중학교와 걸어서 통학하는 우수한 교육환경
김포 풍무의 중심에 사는 프리미엄 해링턴 플레이스 풍무입니다.
자부심을 느끼는 특별한 주거공간, 풍부한 자연환경과 도심이 어울어져 삶의 여유를
차별화된 일상을 선사합니다. 감각적인 공간 디자인으로 일상의 품격을 더합니다.
여유로운 산책을 즐길수 있는 자연을 담은 단지설계
(단지 내 다양한 테마공간-총 2.000M 단지순환 산책로와 10개의 테마가든)
힐링의 시간을 나눌수 있는 감각적이고 아름다운 공간
(해링턴 라운지-조형폰드와 플로팅 아일랜드가 조화를 이루는 휴개정원)
다양한 놀이와 휴식을위해 세심하게 배려된 공간은 단지의 상징성과 품격을 한층 높이며
(해링턴플라자-곡선형의 캐스케이드가 조화를 이루는 커뮤니티공간)
그 어디에서도 경험하지 못한 일상의 행복과 감동을 선사합니다.
(해링턴 아뜰리에-모던 하고 입체적인 수경관을 감상할 수 있는 테마정원)
햇살과 바람을 따라 자연스럽게 이어지는 친환경 공간 디자인은
입주민들이 자연과 교감하며(셀티트가든) 보다 쾌적한 삶을 누릴수 있도록 조성됩니다.
아이들의 상상력과 창의력을 키울 수 있는(에버랜드 테마놀이터(로스트밸리))
다양한 테마 놀이터와 물놀이터에서는 (물 테마 놀이터(단지별 1개소)) 부모와 아이,
모두가 동심으로 돌아가 즐거운 추억을 만들어 갑니다.
주거문화의 자부심은(맘스 키즈카페) 특별하고 다양한 삶을 모두 만족시키는 공간설계로 다해집니다.(북카페),
라이프 트렌드를 반영한 특화설계로(키즈 라운지) 행복지수를 높여주는 커뮤니티(피트니스) 다이나믹하고
액티브한 공간에서 취미와 여가 생활을 즐기는 공간까지
(골프연습장) 일상이 더욱 즐거워 집니다.
세대 내부에(공간인테리어 특화설계- 트랜디한 평면설계, 팬트리, 드레스룸 등 공간 특화))
실용적인 공간구성 역시 디테일 함이 더해 집니다.
멋스러운 도시적인 분위기와 은은하고
안락한 분위기에 (Simple & Minimal/Refined Chic Luxe-밝고 심플한 모노 톤의 미니멀 모던 공간)
공간인테리어 삶의 만족감을 더해주는 해링턴 플레이스
(Mellow & Modern/Tranquil Luxe)-라이트 베이지 컬러와 우드 스톤 소재의 조화로
부드럽고 온화한 공간연출)풍무입니다.
다 가진 중심에서 더 커질 가치까지 (서울, 검단 신도시, 김포골드라인 풍무역을 잇는
단풍 라인 중심 입지 10만여 세대 시 주거 벨트)
3개단지 (총1.769세대 대규모 스케일과 풍부한 인프라를 모두 갖춘 풍무의 새로운 브랜드타운)
총 1.769세대 웅장한 스케일로 완성되는 프리미엄 brand town
여기에는 풍무 인프라의 중심, 사는 것이 프리미엄인 해링턴 플에이스 풍무입니다.
